Ingresa a la página de Mi cuenta Infonavit. Ir a la sección ‘Mi Crédito’ Dar clic en saldos y movimientos. Una vez aquí, se desplegará el salario que tu jefe o empresa aporta al IMSS.
Contents
- 1 ¿Cómo sé si estoy cotizando en Infonavit?
- 2 ¿Cuántas semanas se necesitan para cotizar en Infonavit?
- 3 ¿Qué pasa si el patrón no hace las aportaciones a Infonavit?
- 4 ¿Cuándo se puede retirar el ahorro de Infonavit?
¿Cómo puedes saber si tu empresa tiene registrado tu salario correspondiente ante Infonavit? – Para verificar estos datos, debes seguir los siguientes pasos:
Ingresa a la página de Infonavit e ingresa a ‘Mi Cuenta Infonavit’ Da clic en ‘Mi Ahorro’ y posteriormente en la sección ‘Cuánto Ahorro Tengo’ La página te arrojará un desglose de tu ahorro y las aportaciones que tu patrón actual, así como los anteriores, han hecho.
Para verificar el estado de las aportaciones en el portal del Infonavit, deberás ingresar a Mi Cuenta Infonavit y seleccionar ‘Resumen de Movimientos’, donde se mostrarán los detalles de las aportaciones patronales.
¿Cuánto tiempo debo cotizar para tramitar un crédito Infonavit?
Antes del cambio de puntaje, que entró en vigor en 2022, los trabajadores necesitaban seis bimestres consecutivos (un año) cotizando para solicitar un crédito.Además del tiempo cotizando al IMSS, y por lo tanto, con dinero en la subcuenta de vivienda, los trabajadores tienen deben cumplir con otros requisitos para solicitar un préstamo para la compra de su casa, recordó el instituto en un comunicado.El instituto que dirige Carlos Martínez Velázquez toma en cuenta aspectos tanto del trabajador como del lugar donde labora para otorgar créditos.
Bimestres de cotización continua Salario diario integrado Saldo en la subcuenta de vivenda Edad
Comportamiento de pago de las aportaciones al Infonavit Estabilidad laboral Tipo de trabajador, es decir, si es permanente o temporal Contexto de la empresa
Todo trabajador que quiera comprar casa a través del instituto, tiene que precalificarse para saber si cumple con los requisitos para iniciar el trámite. Dicho proceso se realiza desde Mi Cuenta Infonavit. : ¿Cuánto tiempo debo cotizar para tramitar un crédito Infonavit?
¿Cuántas semanas cotizadas debo tener para comprar una casa?
¿Cuántas semanas cotizadas necesito para un crédito Infonavit? – Para poder obtener una precalificación en Infonavit, que culmine en la entrega de un crédito hipotecario, se suman, entre otras cosas, las semanas de cotización. Si deseas lograr la obtención de tu crédito hipotecario es necesario que cotices entre 2 y 3 años, esto varía debido al salario que percibas; es decir, mientras mayor sea la cantidad de salario mensual percibido, menor será el número de semanas necesarias.
En México, la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos “CPEUM” en su Art.123, fracción XII, apartado A, establece que toda persona tiene derecho a contar con una habitación cómoda e higiénica. – Adicionalmente, la Ley Federal del Trabajo, establece en su artículo 136, que las empresas están obligadas a proporcionar a sus colaboradores habitaciones cómodas e higiénicas y a hacer aportaciones para cubrir ese derecho.
Luego entonces, si ya cuentas con un crédito hipotecario, ¿cómo podrías estar al pendiente si se han o no efectuado tales aportaciones al Infonavit? Y, en su caso ¿si el empleador no efectúa el pago de aportaciones al Infonavit?; entonces, ¿cómo me afecta si la empresa no paga las aportaciones mensuales? Perder derechos como trabajador: si tu patrón deja de aportar mensualmente, el Infonavit pensará que ya no tienes ninguna relación laboral con la empresa para la que trabajas, es decir, interpretará que eres un trabajador inactivo; por tal motivo no serás candidato para obtener un crédito hipotecario.
Así que, si detectas que la empresa para la que prestas tus servicios no está cumpliendo con las aportaciones al Infonavit, no dudes en comunicarte con la institución para que resuelva el problema. Usar el es la manera más sencilla de vigilar tus aportaciones sin salir de casa; para hacerlo solo es necesario tener una cuenta en el sitio ya mencionado.
Si alguno de tus patrones no pagó las cuotas al Infonavit, aún puedes reclamar. Las multas para las empresas que no paguen las aportaciones al instituto de la vivienda pueden ser de hasta 350 veces el salario de cada una de las personas afectadas o no inscritas en la dependencia.
¿Qué pasa si mi patrón no hace las aportaciones?
¿Qué hago si mi patrón no paga mis aportaciones a Infonavit? Deberás presentar una queja o denuncia desde cualquier canal de atención para dar seguimiento a tu petición.
Pensionado bajo el Régimen de Ley 73 Aplica de manera definitiva para las trabajadoras y los trabajadores que no cuentan con cotizaciones en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) posteriores al 1° de julio de 1997 y de manera opcional 1 para las y los trabajadores que cuentan con cotizaciones en el IMSS previas y posteriores al 1° de julio de 1997.
Los pensionados bajo el régimen de Ley 73 reciben en una sola exhibición la devolución de la totalidad de los recursos disponibles en el Infonavit (Fondo de Ahorro 72-92, Subcuenta de Vivienda 92, Subcuenta de Vivienda 97 y/o Solo Infonavit) y los rendimientos generados 2 hasta el momento en que se realiza el trámite de devolución y pueden ser solicitados en una sola cita a través del Infonavit o mediante su Afore.
Conoce más sobre el Régimen de Ley del Seguro Social de 1973, Para realizar el trámite de manera presencial en el Infonavit necesitas:
Contar con saldo disponible en Fondo de Ahorro 72-92, Subcuenta de Vivienda 92, Subcuenta de Vivienda 97 y/o Solo Infonavit. Resolución de pensión expedida por el IMSS (en caso de incapacidad debe ser igual o superior al 50%). No tener un crédito vigente con el Instituto. Estar registrado en una Afore. Generar una cita desde Mi Cuenta Infonavit. Número de Seguridad Social (NSS), RFC y CURP; deben coincidir exactamente con los que aparecen en el IMSS y en tu Afore 3, Original y copia de tu identificación oficial vigente con fotografía (INE o IFE, pasaporte, cartilla militar, cédula profesional, tarjeta de residente temporal 4, tarjeta de residente permanente 4 ). Cuenta bancaria a tu nombre con CLABE y que acepte depósitos por la cantidad a devolver. Estado de cuenta bancario no mayor a dos meses.
Para realizar tu trámite desde Mi Cuenta Infonavit necesitas:
Contar con saldo disponible en Fondo de Ahorro 72-92, Subcuenta de Vivienda 92, Subcuenta de Vivienda 97 y/o Solo Infonavit. Resolución de pensión expedida por el IMSS (en caso de incapacidad debe ser igual o superior al 50%). Estar registrado en Mi Cuenta Infonavit. Cuenta bancaria a nombre del titular de los recursos con CLABE y que acepte depósitos por la cantidad a devolver. Firma Electrónica Avanzada (e.firma) expedida por el SAT.
Si eliges solicitar la devolución a través de la Afore en la que te encuentras registrado, esta te devolverá únicamente los recursos disponibles en la Subcuenta de Vivienda 92 y Subcuenta de Vivienda 97; si cuentas con recursos disponibles en Fondo de Ahorro 1972-1992 y/o Solo Infonavit, deberás solicitarlos directamente en el Infonavit.
De acuerdo con el artículo 37 de la Ley del Infonavit, al cumplirse 10 años de ser exigible el derecho a la devolución de la Subcuenta de Vivienda los recursos disponibles pasarán a formar parte de una reserva financiera administrada por el Infonavit, estos recursos podrán ser solicitados por el titular o su(s) beneficiarios en cualquier momento, cumpliendo con las regulaciones y requisitos vigentes en ese momento.
Conoce más, ¡Recuerda que en el Infonavit todos los trámites y servicios son gratuitos! 1 La o el trabajador deberá elegir el régimen pensionario previo a solicitar su devolución.2 Los rendimientos son aplicados únicamente para la Subcuenta de Vivienda 92 y la Subcuenta de Vivienda 97.3 Realiza aquí la corrección de tu nombre completo, CURP y/o RFC,4 Únicamente en caso de ser extranjero.
Pensionado bajo el Régimen de Ley 97 Aplica para las y los trabajadores que comenzaron a cotizar en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) después del 1° de julio de 1997 y de manera opcional 1 para las y los trabajadores que cuentan con cotizaciones en el IMSS previas y posteriores al 1° de julio de 1997.
En el caso de los pensionados bajo el régimen de Ley 97, la totalidad de los recursos disponibles en la Subcuenta de Vivienda 92 y Subcuenta de Vivienda 97 y los rendimientos generados 2 hasta el momento en que son solicitados son enviados a la Afore en la que se encuentran registrados para su devolución o integrarse al saldo total que determinará su pensión, según aplique; la solicitud de los recursos debe realizarse a través de su Afore.
- En caso de contar con recursos disponibles en Fondo de Ahorro 1972-1992 y/o Solo Infonavit, se deben solicitar directamente al Infonavit.
- Conoce más sobre el Régimen de Ley del Seguro Social de 1997,
- De acuerdo con el artículo 37 de la Ley del Infonavit, al cumplirse 10 años de ser exigible el derecho a la devolución de la Subcuenta de Vivienda los recursos disponibles pasarán a formar parte de una reserva financiera administrada por el Infonavit, estos recursos podrán ser solicitados por el titular o su(s) beneficiarios en cualquier momento, cumpliendo con las regulaciones y requisitos vigentes en ese momento.
Conoce más, ¡Recuerda que en el Infonavit todos los trámites y servicios son gratuitos! 1 La o el trabajador deberá elegir el régimen pensionario previo a solicitar su devolución.2 Los rendimientos son aplicados únicamente para la Subcuenta de Vivienda 92 y la Subcuenta de Vivienda 97.
Mis puntos Infonavit – Si eres dado de baja en el IMSS y luego te vuelven a dar de alta no se eliminan tus puntos del Infonavit; conservarás los que corresponden a los rubros de edad, salario y ahorro en el saldo de la Subcuenta de Vivienda. Sin embargo, tus bimestres de cotización continua serán afectados, pues la puntuación de un trabajador se calcula con base en su edad y salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua.
Tener por lo menos dos años de cotización continua. Tener más de seis meses de haber terminado de pagar tu primer crédito del Infonavit y, si obtuviste un crédito Cofinavit, Cofinavit Ingresos Adicionales o Apoyo Infonavit, haber terminado de pagarlo a la entidad financiera que te lo otorgó. Haber liquidado tu primer crédito de forma regular. Autorizar al Infonavit para la consulta del historial crediticio. Tener 64 años 11 meses como máximo.
No, el monto de crédito no depende del puntaje, sino de tu precalificación, que considera la estabilidad laboral, la edad y salario del trabajador, ahorro en el saldo de la Subcuenta de Vivienda, la información de la empresa en que laboras. Si, puedes tramitar tu crédito con tu cónyuge, familiar (padres, hijos o hermanos) o con un corresidente (pareja o amigo).
Tu estabilidad laboral. Tu edad y tu salario diario integrado. Tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda. La información de la empresa en la que laboras.
Una vez que cumples con los criterios mínimos y quieres conocer el monto de crédito al que puedes acceder, otro aspecto importante a considerar es el resultado de la consulta en las Sociedades de Información Crediticia, que refleja el nivel de cumplimiento respecto a tus compromisos de crédito.
A la fecha, el monto máximo del crédito tradicional para la adquisición de vivienda, crédito tradicional B y de crédito Infonavit Total es de 814 Unidades de Medida y Actualización, lo que equivale a 2,381,023.26 pesos, ya que la UMA mensual en 2022 es de 2,925.09 pesos.
Por otra parte, INFONAVIT funge como una autoridad fiscal con facultades para imponer sanciones y efectuar su cobro, mediante las siguientes normas: Ley del INFONAVIT, el Reglamento para la Imposición de Multas (RIM), y el Código Fiscal de la Federación (CFF).
- INFONAVIT impone multas por la omisión total o parcial de las aportaciones y/o amortizaciones de crédito y se sustentan en los artículos 30, fracción V, párrafo segundo de la Ley del INFONAVIT y 76 del CFF.
- La multa impuesta por la omisión de pago puede ir del 55% al 75% de la contribución omitida.
Otra multa es por la falta de pago oportuno, lo que puede evitarse cuando las aportaciones y amortizaciones se cubran fuera de tiempo pero de manera espontánea, es decir, antes de que el INFONAVIT determine y notifique el crédito fiscal respectivo. Muchos patrones ignoran la magnitud y las consecuencias que por omisión o pago extemporáneo pueden generarse, es de suma importancia identificar los plazos y la forma de dar cumplimiento ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT).
Preguntas frecuentes – Las aportaciones y los descuentos que se realizan vía nómina a los trabajadores para la amortización de créditos del Infonavit se pagan en el banco del 1 al 17 de cada mes non (en caso de que el día 17 sea viernes, inhábil o festivo, la fecha de pago se recorre al siguiente día hábil).
- Cuando tus trabajadores ejercen el crédito que les otorga el Infonavit, tú tienes que retener de su salario la cantidad mensual para su pago acordada en el contrato.
- El descuento lo debes hacer en cuanto recibas el Aviso de Retención de Descuentos o la Cédula de Determinación de Cuotas, Aportaciones y/o Amortizaciones. En estos documentos se indica el número del crédito y el porcentaje que descontarás.
- También puedes saber si tus trabajadores tienen un crédito en el Portal Empresarial, sección Mis trámites, opción Consulta de trabajadores, donde encontrarás el número de crédito y el descuento que debes hacer Existen tres modalidades para el cálculo de las amortizaciones:
- Créditos en porcentaje
- Créditos cuota fija en pesos mensual
- Créditos con factor de descuento en Veces en Salario Mínimo (VSM). Importante
- Haz el descuento oportunamente a los trabajadores que solicitaron un crédito y entéralo al Infonavit; si no lo haces, la cantidad no reportada deberás pagarla mediante un crédito fiscal, ya que, según la ley, eres responsable solidario de tus trabajadores.
- En el caso de que el trabajador acreditado deje de laborar en tu empresa, avisa inmediatamente al IMSS mediante el formato AFIL-04. Éste es el único documento que te libera de responsabilidades hacia tus trabajadores. Para más información entra a la sección: Qué hago para cumplir.
De acuerdo a las políticas del Instituto, los trabajadores que ejercieron su crédito antes del año 2002 tuvieron descuentos en porcentaje que iba del 20 al 30 por ciento; a los créditos ejercidos a partir de enero de 2003 se les determinó el descuento en cuota fija de acuerdo al salario del trabajador.
- Para más información entra a la sección: Qué hago para cumplir.
- Por medio de las cédulas el patrón hace los pagos bimestrales al Infonavit y calcula su monto.
- Para más información entra a la sección: Qué hago para cumplir.
- Se trata de una obligación constitucional, recogida en el artículo 29 fracción II de la Ley del Infonavit, según el que los patrones deben aportar el 5% del salario de los trabajadores a su servicio, para abonarlo en la Subcuenta de Vivienda de las cuentas individuales de los trabajadores.
El 5% que aporta el patrón sirve para constituir el Fondo de Vivienda de los trabajadores, que es administrado por el Infonavit y servirá para el otorgamiento de crédito a sus derechohabientes, o bien para su retiro. Para más información entra a la sección: Qué hago para cumplir.
- Dentro de tus obligaciones patronales está la de ser responsable solidario de tu trabajador cuando él obtiene un crédito, ya que tú debes retenerle la parte de su salario que corresponde con el pago que debe hacer mensualmente por él y enterarlo al Infonavit.
- No cumplir te obliga a responder por ellos y, por tanto, los adeudos te serán cobrados con un crédito fiscal.
Para más información entra a la sección: Qué hago para cumplir. Para saber si tienes alguna sanción ante el Infonavit, solicita información a la Gerencia de Dictamen mediante un correo a [email protected],
En el caso de Instituciones como Infonavit y FOVISSSTE, te ofrecen la posibilidad de extender este plazo de 25 a 30 años.
¿Cómo saber cuánto aporta el patrón?
Principales obligaciones con los trabajadores – Respecto a tus trabajadores, tendrás una serie de obligaciones con tu aportación patronal al Infonavit como:
Debes inscribir tu empresa ante el IMSS, Tendrás que registrar a tus trabajadores ante el IMSS, Al hacerlo, automáticamente se convertirán en derechohabientes del Infonavit. Manifestar el salario diario integrado que aportas en ese momento y pagar bimestralmente al Infonavit el 5% de esa cantidad por cada uno de los trabajadores que tengas a cargo. Cuando modifiques la situación laboral de tus trabajadores, tu empresa cambie de domicilio, razón social, la cierres, etc., deberás avisar al IMSS dentro de los cinco días hábiles siguientes al momento en el que ha ocurrido dicha modificación. En el caso de que tengas una empresa de construcción y la asistencia de los trabajadores sea esporádica, entrega al IMSS una constancia con los días que trabajan al mes y el salario que han percibido.
